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基金經理張一鳴﹕缺投資者承接 小陽春難持久 (明報 2月23日 星期四)
樓市經過逾半年的調整，突然間變得大旺，價量齊升，出現了所謂的「小陽春」。對香港樓市有深入研究，並剛出版新書《樓市10大周期掌勢》（圖）、現為Neutron INV基金的創辦人兼首席投資總監張一鳴警告，香港樓市中短期的基本因素仍然利淡，樓價偏高，現時出現樓市小陽春，只是被遏抑的購買力因短期消息而釋放出來，加上業主反價幅度太大，只要待用家消化以後，一旦交投緩慢下來，小陽春有可能會「突然死亡」。 小陽春乍現，近日樓市谷底反彈，張一鳴認為「（今次）小陽春未必持續好耐」，雖然低息環境持續及外圍經濟轉穩，利好本港樓...
地產新聞>更多
- 今日地產新聞摘要 ( 2月23日 星期四)
【明報】報道，特首6500呎樓王曝光。曾自嘲在香港不敢買樓的特首曾蔭權，太太曾鮑笑薇已預租了深圳福田區一個... - 新地第一季推三盤 馬灣海玨下周登場 (成報 2月23日 星期四)
新地（016）昨日公布今年上半年推盤大計，第一季有望推售的分別是珀麗灣第六期海玨、荃灣西瀧珀及濱江凱旋... - 仲量聯行：核心區租金升勢放緩 (成報 2月23日 星期四)
去年預算案派錢，帶動市民對抗通漲、積極消費，造福本地零售市道。仲量聯行預測，今年市道依舊暢旺，多個... - 極尚·盛世加推38伙 料套現3億 (成報 2月23日 星期四)
新盤跟隨二手造好，發展商趁勢加價營造市旺，變相清貨，長實大圍極尚．盛世宣布加推38伙，面積由972平方呎... - 歌賦嶺提價1.4%加推18幢 (成報 2月23日 星期四)
由中國海外（688）發展的粉嶺歌賦嶺，昨日加推18幢洋房，平均呎價8,526元，加價1.4%。該批別墅面積介乎分... - 今日地產新聞摘要 ( 2月22日 星期三)
【明報】報道，劏房工程擬立法監管。政府建議立法規管劏房工程，建議將單位「一劏三」、間隔成3間有套廁的劏房... - 劏房工程擬立法監管 (明報 2月22日 星期三)
政府建議立法規管劏房工程，建議將單位「一劏三」、間隔成3間有套廁的劏房單位、進行加厚樓板及改動排水工程等... - 香江怪現象：樓價急升時 供樓平過租樓 (成報 2月22日 星期三)
全港有超過123萬個家庭擁有自置居所，每十個家庭就有六個更已供完樓。而租屋與供樓的開支，分別為每月平均... - 劏房工程納入監管 業主須委註冊承建商 下半年實施 (成報 2月22日 星期三)
發展局建議，將「劏房」工程納入小型工程監管制度，日後單位業主計劃將單位劏開時，須委任註冊承建商進行... - 甲級商廈租金創14年新高 (成報 2月22日 星期三)
住宅市況漸趨明朗，寫字樓價格卻繼續跌，上月份本港12幢主要甲級商廈的平均呎價，維持在16,500元水平；而2... - 本月二手註冊止跌回升 (成報 2月22日 星期三)
土地註冊處最新數據反映，本月截至20日為止，暫錄1,974宗二手註冊，料全月數字突破3,000宗，屆時會是接連... - 十大屋苑上周235宗成交 (成報 2月22日 星期三)
樓市復勇，各區大型屋苑率先受惠，綜合利嘉閣分行數據所得，上周（2月12至19日）全港十大活躍屋苑共錄235... - 紅磡御悅下周登場 (成報 2月22日 星期三)
紅磡又有新盤登場。由信和置業（083）及巿區重建局聯合發展的紅磡御悅積極部署開售。售樓說明書昨日已於網... - 今日地產新聞摘要 ( 2月21日 星期二)
【明報】報道，港高檔住宅貴租冠全球，外資駐港人員增，推高需求。跨國企業駐港人員在過去兩年升逾四成半，大... - 港高檔住宅貴租冠全球 外資駐港人員增 推高需求 (明報 2月21日 星期二)
跨國企業駐港人員在過去兩年升逾四成半，大大推高租住房屋需求，本港高檔住屋租金亦連續兩年貴絕全球。有人力...
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- 官准發展商延期交抗辯書 半山樓TheIcon爆貨不對辦索償 (成報 2月17日 星期五)
半山干德道樓盤「TheIcon」曾爆出連串貨不對辦事件，致發展商回購單位。有買家早前入稟高等法院控告發展商... - 申建丁屋司法覆核 原居民敗訴 (成報 1月27日 星期五)
【記者陳超銓報道】一名長期在外國居住的新界原居民，早前向地政總署入則，於官地申請興建丁屋，但署方指他並... - 經紀誤導可按揭沒受罰 買家被迫撻訂 美聯不予置評 (明報 1月18日 星期三)
政府正就規管一手樓銷售立法作白紙草案諮詢，草案能否對付地產代理問題推銷手法引起關注。民主黨主席何俊仁接...
市場最新消息>更多
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新地瀧珀 意向呎價逾2萬 新界洋房戰升溫 (2月23日 星期四)
【明報專訊】繼恒地（0012）粉嶺翠林、中國海外（0688）上水歌賦嶺登場後，新界洋房搶客戰再度升溫。正當中海... -
馬鞍山現反價封盤 筍價盤成「搶手貨」 3組客同爭購銀湖．天峰中層 租客510萬「一口 (2月23日 星期四)
樓市暢旺，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投回勇，部分業主放售心態轉強，企硬叫價。世紀21奇豐物業銀湖... -
樓市小陽春西貢大額豪宅同受惠 區內業主增持物業 (2月23日 星期四)
世紀21奇豐物業區域董事廖振雄表示，區內另一宗大額成交為大網仔早禾坑村單號屋，面積2,100方呎，連約5,000餘... -
樓市小陽春西貢大額豪宅同受惠 區內業主增持物業 外藉人士3,780萬購慶徑石單號屋 (2月23日 星期四)
樓市氣氛持續向好，買家四出睇樓，帶動屋苑交投顯著回升，西貢區亦連環錄得大額成交，其中慶徑石單號屋以3,780... -
業主趁市好出貨 大圍文禮閣優質戶465萬售 換樓客購3房東南單位 單位12年升逾倍 (2月23日 星期四)
樓市氣氛向好，屋苑交投回勇，吸引買家四出睇樓，亦有用家趁機吸納「心頭好」，市場剛錄得大圍文禮閣優質戶成... -
小陽春細價樓受追捧 居屋同受惠 馬鞍山富寶花園中層創呎價新高 上車客250萬購海景戶 (2月23日 星期四)
樓市步入小陽春，買家入市積極，當中以上車細價樓最受追捧，居屋市場亦因此受惠。世紀21奇豐新近促成馬鞍山富... -
歌賦嶺首推75伙 呎價8411 (2月22日 星期三)
【經濟日報專訊】中國海外（00688）粉嶺洋房項目歌賦嶺，首推75伙，平均呎價8,411元，較同區二手洋房呎價約1萬... -
市況回暖優質戶受追捧 馬鞍山中心全海景高市價4% 上車客318萬購2房極高層 業主 (2月22日 星期三)
樓市步入小陽春，買家入市積極，帶動屋苑睇樓量及交投回升，其中馬鞍山中心本月暫錄8宗成交，較上月全月1宗成... -
市況持續暢旺 馬鞍山新港城成交量創近半年新高 換樓客395萬購3房中層 單位5年 (2月22日 星期三)
市場氣氛好轉，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投暢旺，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍... -
【裕明苑】有裝修吸引用家即睇即買 (2月22日 星期三)
世紀21物業（將軍澳）分行經理 -曾志雄表示： 分行剛成交【裕明苑】B座低層7單位，坐向東北， 建築面積601... -
外區客 買頌明苑 (2月22日 星期三)
世紀21物業(將軍澳)分行經理 曾惠玲表示 剛成交將軍澳頌明苑E座中層6室，面積515方呎， 單位東南開揚，成交...
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